La oferta de alquileres en CABA se triplicó entre diciembre y marzo, según Reporte Inmobiliario
Un estudio presentado por Javier Rozados, director del portal especializado Reporte Inmobiliario, asegura que entre diciembre y marzo se incrementó 316% la oferta de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires. En promedio, se pagan $300.000 por mes para un departamento de dos ambientes.
“Hay una buena noticia: se incrementó la oferta de alquileres desde diciembre, que había casi desaparecido por la ley que quedó sin efecto con el DNU 70/2023. Así, en marzo de este año con respecto a diciembre, el número de departamentos ofrecidos en pesos pasó de 550 a cerca de 2.300, que representa un crecimiento del 316%”, explicó el especialista.
Según Reporte Inmobiliario, con el DNU del presidente Javier Milei “las reglas de juego quedan más transparentes. Ahora, en general, lo que se está pactando en los contratos es ajustar el precio cada tres meses”.
Rozados aseguró que la oferta en dólares “no crece al mismo ritmo que crecía antes, porque gran parte de esos inmuebles habían migrado a alquileres temporarios. Y también con la ley había desaparecido ese tipo de oferta, porque estaba prohibida”. “La única forma de acceder en este momento a una vivienda es el alquiler, porque aún falta para que se consolide la incipiente oferta de créditos hipotecarios que están apareciendo”, aclaró.
Por otra parte, un estudio de Zonaprop afirma que hubo un incremento del 28,5% en los alquileres porteños durante el primer cuatrimestre del año, cerca de 40 puntos por debajo de la inflación.
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