Villa Riachuelo el barrio con la tierra más barata
El barrio de la comuna 8 tiene los valores más bajos de la ciudad, un informe de una consultora inmobiliaria señala que hubo una estabilización en el valor promedio de la incidencia de la tierra en los terrenos ubicados en la ciudad de Buenos Aires, en US$450/m2. De esta forma se frenó la baja consecutiva que había tenido la tierra en los últimos cinco años llegando a valores similares a los de 2012.
El mencionado informe revela que la estabilización es producto de las expectativas de aumento del valor del metro cuadrado terminado a mediano plazo, producto del aumento del costo de construcción en dólares (un 16% en lo que va del año) y la vuelta del crédito hipotecario en el país, principalmente en zonas donde las opciones disponibles son escasas.
Los 5 barrios con la tierra más barata de la Ciudad de Buenos Aires son los siguientes:
Villa Riachuelo: US$125/m2 y 4 terrenos disponibles para edificar
Villa Soldati: US$125/m2 y 11 terrenos en stock
La Boca: US$140/m2 y 48 terrenos edificables
Villa Lugano: US$145/m2 y 46 terrenos disponibles
Floresta: US$145/m2 sin terrenos disponibles para edificar
Mientras que en la otra punta los 5 barrios con la tierra más cara son:
Puerto Madero: US$1286/m2 con 4 terrenos edificables
Recoleta: US$820/m2 con 70 terrenos disponibles
Belgrano: US$700/m2 y 275 terrenos en stock
Palermo: US$650/m2 y 379 terrenos edificables
Colegiales: US$600/m2 con 91 terrenos disponibles