Piden mayor acceso al río en la Audiencia Pública por las torres en la ex Ciudad Deportiva de Boca
La Audiencia Pública por la construcción de torres y un parque en la ex Ciudad Deportiva Boca Juniors continúa con sus jornadas de exposición, que se extenderán hasta el 8 de noviembre, ya que se inscribieron para disertar más de 2.500 personas.
Se discute la aprobación inicial para validar un convenio urbanístico celebrado entre el Gobierno porteño y el Grupo IRSA, propietario del predio. Se propone rezonificar el inmueble y permitir la construcción de edificios de 145 metros de alto. En contraprestación, la empresa donará al dominio público una parte del terreno, ubicado al sur de Puerto Madero (Comuna 1).
La Audiencia Pública se desarrolla “mediante la plataforma digital “Zoom” con los vecinos registrados. Asimismo, se transmite en vivo en los canales de la plataforma virtual YouTube www.youtube.com/legisCABA y www.youtube.com/LegisCABA2.
El viernes comenzó este proceso de participación ciudadana no vinculante. Uno de los primeros en hacer uso de la palabra fue Alvaro García Resta, secretario de Desarrollo Urbano porteño, quien presentó la propuesta de IRSA como una “recuperación costera”. “IRSA le tiene que ceder a la Ciudad 48 hectáreas que se van a convertir en un gran espacio público sobre el Río de la Plata. La Ciudad ganará el 67 por ciento para un parque público”, dijo el funcionario.
En contra de la medida se manifestó Luciana Grossi, integrantes de la Junta Comunal 1 (Puerto Madero, San Telmo, Monserrat, Retiro, Constitución, San Nicolás): “El gran problema de la Ciudad es el déficit habitacional y Larreta prioriza los negocios inmobiliarios”.
La legisladora porteña por el Frente de Izquierda Amanda Martín expuso: “Es bueno recordar que IRSA compró parte del proyecto Suyai para intentar extraer oro en la cordillera, cerca de Esquel, aunque esté prohibido por ley producto de la lucha del pueblo. A IRSA le adaptan convenios, leyes, todos los gobiernos”.
En tanto, Ignacio Alvarez, presidente de la Junta Comunal 4 (La Boca, Barracas, Nueva Pompeya, Parque Patricios), manifestó: “La Comuna 4 tiene el déficit habitacional más alto de la Ciudad. Me parece muy canalla andar contando plata adelante de los pobres, no hay un solo vecino de la Comuna 4 que pueda acceder a esos departamentos de lujo”.
El legislador del Frente de Todos Matías Barroetaveña dijo: “Más de 2500 vecinos y vecinas se inscribieron para decirle al GCBA y a Larreta que la Ciudad necesita mas espacios verdes y acceso público al río”. Mientras que Andrade, vicepresidente de la Comisión de Planeamiento, agregó que esperaba que “todos los porteños y porteñas podamos definir la ciudad en que vivimos y que no sean los grandes desarrolladores inmobiliarios quienes la planifican”.
El exlegislador porteño del Frente de Izquierda, Gabriel Solano, sostuvo: “Los edificios tendrán una cotización desmedida del metro cuadrado y claramente no serán una posibilidad de vivienda para quienes no la tienen”.
El predio de la ex Ciudad Deportiva tiene una superficie de 71,61 hectáreas (716.180 m2) y está en desuso desde hace casi 30 años. El convenio urbanístico contempla la siguiente distribución: espacio público en 483.624 m2 y urbanización en 232.556 m2. En el plano, los edificios están rodeados por calles y servidumbres que son consideradas espacio público.
IRSA destinará para uso público sectores “como parques y calles que totalizan una superficie de 483.624 metros cuadrados, lo que representa el 67,53%. Construirá una servidumbre a favor del GCBA gratuita y a perpetuidad sobre una superficie de 19.919 metros cuadrados (2,78%); trasferirá al GCBA 338.171 metros cuadrados (47,22%) y otros 125.534 metros cuadrados (17,54%)”, expresa el convenio.
La capacidad constructiva final es de 895.225 metros cuadrados dentro de esos 232.556 m2 edificables. el texto establece que los inmuebles pueden llegar a 145 metros de altura (plano límite).
Cronograma de la Audiencia Pública:
VIERNES 15 DE OCTUBRE DE 2021 – 14HS: EXPOSITORES Y ORADORES INSCRIPTOS DEL 1 AL 70.
LUNES 18 DE OCTUBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 71 AL 270.
MARTES 19 DE OCTUBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 271 AL 470.
MIÉRCOLES 20 DE OCTUBRE DE 2021 – 15HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 471 AL 570.
VIERNES 22 DE OCTUBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 571 AL 770.
LUNES 25 DE OCTUBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 771 AL 970.
MARTES 26 DE OCTUBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 971 AL 1170.
MIÉRCOLES 27 DE OCTUBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 1171 AL 1370.
VIERNES 29 DE OCTUBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 1371 AL 1570.
LUNES 1 DE NOVIEMBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 1571 AL 1770.
MARTES 2 DE NOVIEMBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 1771 AL 1970.
MIÉRCOLES 3 DE NOVIEMBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 1971 AL 2170.
VIERNES 5 DE NOVIEMBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 2171 AL 2370.
LUNES 8 DE NOVIEMBRE DE 2021 – 12HS: ORADORES INSCRIPTOS DEL 2371 AL 2593.