Continúa detenida la construcción de un edificio de viviendas en Saavedra porque el socialismo reclama la titularidad
La construcción de un edificio de 16 pisos y 55 departamentos en Crisólogo Larralde 2491, barrio de Saavedra, continúa suspendida debido a un litigio en la Justicia entre dos facciones del Partido Socialista que se disputan la titularidad del terreno.
Hay 45 familias que pagaron sus viviendas, pero no pueden acceder a las mismas por la situación legal. En 2013 CM Emprendimientos compró el terreno a una sociedad anónima del Partido Socialista llamada La Vanguardia. Luego, empezó a edificar y vender los departamentos.
La Vanguardia dijo ante Clarín que el predio del barrio de Saavedra es de su propiedad y que se lo cedieron al PS en comodato en los años veinte. No obstante, en 2018 el Partido Socialista sostuvo que el terreno era de su propiedad y denunció a la sociedad anónima por esta operación de compraventa. Por eso, impulsó una acción de amparo y la Justicia dictó una cautelar que prohíbe disponer del lote tanto a La Vanguardia como a la desarrolladora CM. Los propietarios que pagaron los departamentos no pueden acceder a los mismos en esta situación.
La cautelar no impedía continuar la edificación, pero ante el contexto los trabajos se demoraron y poco antes de la pandemia fueron suspendidos. En la actualidad está terminada la estructura de hormigón, hay albañilería y yesería hasta el séptimo piso. Temen que por el paso del tiempo y la falta de mantenimiento algunas estructuras de soporte se pudran, porque son defensas de madera y chapa.
Otro problema que tienen estas 45 familias es que, según denuncian, los desarrolladores se quedaron sin plata y ellos mismos deben terminar la obra a través de un fideicomiso, valuado en medio millón de dólares.
“El juez podría decidir por su cargo finalizar las negociaciones, dictar sentencia y levantar la cautelar. Todas las semanas dice que lo va a hacer, todas las semanas lo pospone”, acusa uno de los propietarios damnificados.
En tanto, el apoderado del Partido Socialista Aldo Galloti asegura que se está “muy cerca de un acuerdo”.
Del mismo modo opina el arquitecto Néstor Curland, quien junto a su colega Héctor Mazza lleva adelante CM Emprendimientos: “Estimo que la semana próxima será definitiva para acordar. se avanzó mucho y ya hay una propuesta definida, pero los tiempos de ellos no son los nuestros. Ambas partes (PS y La Vanguardia) se la pasan discutiendo sobre qué propiedades de distintas provincias le corresponden a quién, y mientras tanto somos rehenes de esa situación”.