Aprobaron cambios al Distrito del Vino de Villa Devoto y alrededores
En la última sesión ordinaria del año también se aprobó una Ley para modificar el actual Distrito del Vino, con epicentro en el barrio de Villa Devoto.
Según la Ley N° 6.447 que creó originalmente al Distrito, se trata de una “iniciativa publico-privada, ubicada en el corazón de Villa Devoto” que “busca posicionar a la industria vitivinícola, de forma nacional e internacional, entendiendo a la Ciudad de Buenos Aires como vidriera del país productor”.
El Despacho de la Ley firmada por el Poder Ejecutivo sostiene que “la modificación del polígono del Distrito del Vino a los fines de excluir el Área de Protección Histórica Específica “APH 36 – Plaza Arenales y Estación Devoto”, como gran parte de la zona residencial de Villa Devoto”.
“Se conservan las arterias principales de Villa Devoto y Villa del Parque aprovechando su capacidad constructiva remanente y la mixtura de usos elevada de dichas zonas. Igualmente, se amplía hacia el barrio de La Paternal, el centro comercial de Villa del Parque y el eje de la Av. Álvarez Jonte, que poseen potencial constructivo, mixtura de usos y predios de oportunidad excluyéndose el entorno de la Av. Álvarez Jonte por su carácter residencial”, se agregó.
“Se busca dirigir el Distrito del Vino hacia sectores con mayor constructibilidad (evitando la zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 y Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) y hacia las mixturas de usos más complejas, evitando los sectores residenciales de Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1 en los términos del Código Urbanístico”, resaltan en el Poder Ejecutivo.
La Ley votada este jueves limita el Distrito del Vino de esta forma: calles Navarro, Concordia, Av. San Martín, General Mosconi, Campana, Av. San Martín, Av. Chorroarín, Av. Warnes, Juan Agustín García, Av. San Martín, Av. Álvarez Jonte, Terrero, Lascano, Alfredo R. Bufano, Ricardo Gutiérrez, Nogoyá, Lavallol, Vías del tren San Martín, José Pedro Varela y Cervantes, en ambas aceras.
En la actualidad está limitado por: calles 12 de Octubre, Espinosa, Biarritz, Avenida San Martín, Carlos Antonio López, Avenida General Paz, Cervantes, Tinogasta, Emilio Lamarca, Ricardo Gutiérrez, Alfredo Bufano y Terrero.
La asamblea vecinal Conciencia Urbana Comuna 11 asegura que esta Ley no fue consultada con los ciudadanos.
“El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha enviado un proyecto de ley (una vez más, sin consulta participativa ciudadana) en el que se propone AMPLIAR en el barrio de Villa del Parque el polígono de la ley del Distrito del Vino (sancionada en forma express en el año 2021). El lobby del Vino con el apoyo del GCBA va a modificar la fisonomía de Villa del Parque de manera definitiva”, plantearon a fines de noviembre tras la presentación del proyecto de Ley.
“En medio de calles como Simbrón, Campana, José Pedro Varela, Melincué, Helguera, Pedro Lozano, cuadras con pérgolas y empedrado e inmuebles de valor patrimonial, podrán aparecer todo tipo de comercios vinculados al Vino: “Puntos de venta minorista de vinos, Bares de vinos , Restaurantes y emprendimientos gastronómicos , Centros de formación y capacitación sobre el vino, Museos y exposiciones relacionadas al vino , Zonas de degustación y promoción de la industria vitivinícola, Zonas de esparcimiento relacionados con el vino , ADEMÁS: ”La autoridad de aplicación podrá adicionar otros espacios que considere necesarios de acuerdo a las necesidades y potencialidades que del DV pudieran surgir”, agregaron.
Juan Castro