Cómo son los cambios en el ABL
La Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP) informó sobre los cambios el Impuesto Inmobiliario/ABL para 2025.
En los hogares no llegan las boletas en papel, por lo cual se pueden imprimir en las islas digitales de las Sedes Comunales.
“Con el fin de lograr una distribución más justa y equitativa de las cargas fiscales, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires implementará en el 2025 modificaciones en su sistema tributario, a través de la Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP). Estas modificaciones, que incluyen cambios en el Código Fiscal y en la Ley Tarifaria, fueron aprobadas por la Legislatura porteña el pasado 13 de diciembre. Debido a esto, se produjeron demoras en la emisión de las boletas correspondientes a las primeras tres cuotas de 2025, las cuales comenzarán a llegar a los domicilios e impactar en el Home Banking a partir del 10 de enero, dependiendo de cada entidad bancaria. Sin embargo, ya están disponibles en nuestra web para consulta y descarga con el número de partida. Además, contemplando esta demora, la fecha de vencimiento se prorrogó hasta el 21 de enero”, indicaron fuentes oficiales.
Detalles de la Primera emisión 2025
– El valor final del impuesto Inmobiliario/ABL se fijará de acuerdo a la nueva Ley Tarifaria.
– Las actualizaciones se verán reflejadas en la segunda emisión de 2025, correspondiente a las cuotas 4, 5 y 6 del impuesto.
– Lo abonado en esta primera emisión (correspondiente a las cuotas 1, 2 y 3) se tomará como pago a cuenta y la diferencia se saldará en las cuotas siguientes.
Regresa el beneficio del 10% por Pago Anual
– De manera excepcional, la opción del pago anual estará disponible en abril y, por lo tanto, sólo abarcará 9 meses: desde abril hasta diciembre.
– Se incluirá un nuevo descuento del 10% por la elección de este método, que se reflejará en el importe de la cuota anual en abril.
– Quienes opten por esta modalidad de pago deberán abonar las cuotas 1, 2 y 3, correspondientes a enero, febrero y marzo para acceder a la bonificación. Luego podrán cancelar la cuota anual para saldar el año completo.
Beneficios
– Pago anticipado: 10% de descuento para quienes elijan la opción de Pago Anual. Para recibir la bonificación, es necesario haber abonado las cuotas 1, 2 y 3.
– Buen cumplimiento de pago: 10% de bonificación por buen cumplimiento en 2024. Se aplicará sobre cada una de las cuotas mensuales del año 2025, pagando a término cada una de ellas. Sólo para personas humanas, partidas correctamente titularizadas, que no registren deuda vencida.
– Débito Automático: bonificación del 8.33% anual. Se aplicará en la última cuota del tributo (Cuota 12) a quienes hayan adherido su pago a Débito Automático antes del 30/06/2025. Sólo para personas humanas que hayan recibido la bonificación por buen cumplimiento de pago y partidas correctamente titularizadas.
– Descuento por pago a término: 5% de descuento para personas humanas que paguen las cuotas mensuales del año en curso antes de la fecha de vencimiento. Solo para partidas correctamente titularizadas.