Propiedades: La comuna 8 tiene los precios más bajos y los menos afectados por la crisis
Con Villa Soldati como el de precios más bajos y en general con los otros dos barrios que integran a comuna 8 como los menos afectados en sus valores en esta dura crisis económica que afectado seriamente al sector inmobiliario.
Con el valor más bajo del mercado y en un momento de muy pocas operaciones de compra- venta y con una muy alta e insatisfecha demanda de alquileres, Villa Soldati tiene una cotización para sus propiedades en una precio mínimo a partir de u$s 774, del otro lado de la lista se encuentra el “nuevo” barrio de Puerto Madero donde el máximo valor llega a u$s 4935 por metro cuadrado.
El estudio realizado por una importante consultora inmobiliaria (Mudafy) indica que el valor del metro cuadrado puede variar mucho en 20 cuadras de diferencia”.
El informe también indica que en el año 2021, los barrios cuyos precios más oscilaron a la baja fueron Paternal (12,2% menos), Agronomía (11,5% menos) y Nueva Pompeya (11,2% menos), mientras que Villa Riachuelo, con una caída del 1% en los valores, y Villa Lugano, con un 2,6% menos, fueron los menos afectados por el descenso generalizado de precios que observó el mercado este año debido a la alta oferta de propiedades en venta que se observó a raíz de la polémica Ley de Alquileres que llevó a muchos dueños a vender las viviendas que previamente rentaban.
En los sectores de mayor cotización también bajo la demanda, aunque no afecto de forma importante en las operaciones.