El Gobierno porteño presentó un mapa donde se puede ver el barrio de Saavedra en 3D
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires presenta el sitio web Ciudad 3D, donde se pueden ver las calles y espacios públicos en tres dimensiones de toda la Capital Federal, incluido el barrio de Saavedra. Hay visualizaciones en capas, la posibilidad de utilizar diferentes filtros por altura, áreas y mixturas de uso y por último, accesos a un área tutorial y canales de contacto.
Durante el año se incorporarán “el 100% de las manzanas de la Ciudad”, pero hasta el momento es posible ver el barrio de Saavedra.
Este es un proyecto de la Secretaría de Desarrollo Urbano porteño, cuyos representantes señalan: “La herramienta acerca a los vecinos información sobre la conformación de cada manzana y los trámites de obra vigentes. Además, agiliza la aplicación del Código Urbanístico (CUr) para que construir en la Ciudad sea cada vez más simple”.
Fuentes oficiales suman: “Es una plataforma que muestra de manera precisa las áreas edificables, el Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable (Plusvalía Urbana) de tu proyecto, las alturas máximas y qué se puede construir en cada parcela. Brinda información sobre la conformación de cada barrio. Permisos de obra otorgados, instancia de inspección y parámetros de construcción permitidos, entre otros. Agiliza el proceso de aplicación del Código Urbanístico, (CUr) a partir de la codificación del texto en capas tridimensionales sobre el mapa urbano”.
“Permite consultar los lotes de la Ciudad, calcular la Plusvalía Urbana de cada proyecto, el factor ocupación total (FOT), los usos del suelo permitidos, las afectaciones (Riesgo hídrico, aproximación a Aeroparque, Cinturón Digital y líneas particularizadas), los permisos de obra registrados y las inspecciones realizadas, entre otros”.
“El portal incluye este aviso legal: “Este sitio web tiene como objetivo brindar información urbanística con carácter orientativo, a los efectos de facilitar la comprensión del Nuevo Código Urbanístico. Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del usuario confirmar mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires”.
Secciones que incluye Ciudad 3D:
Datos Básicos.
Muestra la información general sobre cada parcela.
Edificabilidad.
Permite visualizar la superficie edificable de la parcela, la altura máxima y el plano límite admitidos en el CUr, la unidad de edificabilidad, la Plusvalía Urbana generada por tu proyecto y el Factor de Ocupación Total (FOT).
Usos.
En esta sección de la plataforma se podrán encontrar los usos de suelo que están permitidos en cada lote.
Afectaciones.
Las afectaciones indican particularidades de cada lote a la hora de proyectar, cuál puede ser el riesgo hídrico en cada barrio, la proyección de edificios según su proximidad con Aeroparque, la distribución de vías públicas y espacios de dominio público, las posibilidades de ensanche o aperturas, entre otros.
Obras.
Brinda información sobre los certificados, permisos de obra y las inspecciones realizadas en cada parcela, emitidos por la Secretaría de Desarrollo Urbano del Gobierno de la Ciudad.